📈 İki GYO arasında karar veriyorum, siz hangisini seçersiniz? 🚀

🔍 $VICI vs .$O: Hangisi sizin için daha çekici?

💹 Vici Properties Inc. $VICI 🍀

VICI, eğlence ve ağırlama sektörlerine ağırlık veren gayrimenkul yatırımcılığının önemli oyuncularından biridir. Portföylerinde istikrarlı ve çeşitlendirilmiş gelir sağlayan kumarhaneler, oteller ve tatil köyleri gibi cazip mülkler bulunmaktadır.

Temettü verimi: %5,3 - üç ayda bir temettü ödemesi

Ödeme: %75

Son beş yılda ortalama yıllık temettü artışı: %10

Yıllık AFFO: %7

P/AFFO: 14

Toplam borç: 18 milyar dolar

Nakit: 511 milyon dolar.

💹 Realty Income Corporation $O 🏢

Realty Income Corporation, öncelikle istikrarlı ve büyüyen kira gelirine odaklanarak gayrimenkul yatırımlarında öne çıkmaktadır. Portföyleri, başta ticari alan olmak üzere çeşitli mülkler içerir.

Temettü verimi: %5,6 - aylık temettü ödemesi

Ödeme: %76

Son beş yılda yıllık ortalama temettü artışı: %4

Yıllık AFFO: %9

P/AFFO: 14

Toplam borç: 21 milyar dolar

Nakit: 344 milyon dolar.