­čôë Medical Properties Trust'─▒n temett├╝s├╝ tehlikede!

Medical Properties Trust$MPW-0.2% ┼ču anda yakla┼č─▒k bir getiri ile bir temett├╝ sunuyor 10 %olan S&P 500 endeksinin ortalamas─▒ndan ├Ânemli ├Âl├ž├╝de daha y├╝ksektir . 1,4 %. Ge├žen y─▒lki temett├╝ kesintisinden sonra bile bu gayrimenkul yat─▒r─▒m ortakl─▒─č─▒ (GYO) zorlan─▒yor. Bununla birlikte, yat─▒r─▒mc─▒lar─▒n bu y─▒l ba┼čka bir temett├╝ kesintisine haz─▒rlan─▒p haz─▒rlanmamalar─▒ gerekti─či konusunda benim i├žin ├Ânemli bir soru ortaya ├ž─▒k─▒yor.

T─▒bbi binalara odaklanan bir ┼čirkete yat─▒r─▒m yapmak kesinlikle k├Ât├╝ bir se├žim de─čil, ancak Medical Properties Trust zor bir noktada. ┼×irket, ├Âzellikle en b├╝y├╝k kirac─▒lar─▒ndan biri olan Steward Health'tenkira toplamakta zor lan─▒yor. ─░FLAS ve 31 hastanesinintamam─▒n─▒ satmay─▒ planl─▒yor .

MPW
$4.80 -$0.01 -0.21%

├ç─▒k─▒┼č Steward Sa─čl─▒k getirebilir MPW Uzun vadede olumlu sonu├žlar do─čurabilir, ancak hastanelerin yeni sahiplerinin mali a├ž─▒dan istikrarl─▒ olaca─č─▒n─▒n garantisi yoktur. Hastanelerin sat─▒┼č s├╝reci uzun s├╝rerse, MPW zorunda kalacak Steward daha fazla mali yard─▒m sa─člamak i├žin. Halihaz─▒rda ┼ču kadarl─▒k bir kredi sa─člam─▒┼čt─▒r 75 milyon dolar ve daha fazlas─▒ gerekebilir 225 milyon.

Buna ek olarak MPW ├Ânemli bir bor├ž 10.1 milyar dolarki bu rakam son on y─▒lda istikrarl─▒ bir ┼čekilde artm─▒┼čt─▒r.

MPW , bu y─▒l─▒n ilk ├žeyre─činde hisse ba┼č─▒na 1,23 dolarzarar a├ž─▒klam─▒┼čt─▒r. zarar yazmalar Steward Healthile ili┼čkili . Bu kalemler hari├ž tutuldu─čunda, normalle┼čtirilmi┼č faaliyetlerden elde edilen fonlar (FFO) hisse ba┼č─▒na 0,24 dolar olarak ger├žekle┼čmi┼č olup, bu rakammevcut ├╝├ž ayl─▒k temett├╝ olan 0,15 dolardan dahay├╝ksektir . Ancak bu rakam ,esas olarak Steward'dan elde edilen gelirdeki d├╝┼č├╝┼č nedeniyle bir ├Ânceki y─▒l─▒n 0,37 dolar─▒ndan daha d├╝┼č├╝kt├╝r .

Y├╝ksek bor├ž ve belirsiz bir gelecekle, temett├╝de daha fazla kesinti ka├ž─▒n─▒lmaz gibi g├Âr├╝n├╝yor. Hastanelerin sat─▒┼č─▒ndan net bir sonu├ž ├ž─▒kmamas─▒ Steward'─▒n i├žin en ├Ânemli ┼čeydir. MPW ...ne kadar temett├╝ ├Âdeyebilece─čini bilmek zor. Bir temett├╝ kesintisi yakla┼č─▒yor olabilir, ancak ├Âdemeyi ge├žici olarak ask─▒ya almak k├Ât├╝ bir se├ženek olmayabilir. MPW MPW'ye mali durumunu dengelemesi i├žin zaman tan─▒mak amac─▒yla.

Kirac─▒larla devam eden sorunlar nedeniyle, MPW stoku 76 %. Steward Health'i ├ževreleyen durum ├ž├Âz├╝lene kadar temkinli olmak ve yeni haberleri izlemek ├Ânemlidir.

Sizin bu ┼čirket hakk─▒ndaki g├Âr├╝┼č├╝n├╝z nedir?


No comments yet
Timeline Tracker Overview