Uzun vadeli potansiyele sahip ilginç GYO Agree Realty! 🌟
Agree Realty Corporation $ADC-2.0%. Bu gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) temettü verimi sunuyor 4,9 % ve muazzam potansiyele sahip uzun vadeli bir büyüme hikayesini temsil ediyor.
Agree Realty tek kiracılı perakende mülklerinde uzmanlaşmıştır. ABD. Tek tip olmaları onları kolayca pazarlanabilir ve hızla değiştirilebilir kılmaktadır. Aşağıdakilerden daha fazla bir portföy ile 2 100 mülkler, şirket her bir konumla ilişkili riskleri yönetecek kadar çeşitlendirilmiştir.
🔑 Temel Faydalar:
Çeşitlendirilmiş portföy: 2.100'den fazla mülk istikrar sağlar.
Net kiralama modeli: İşletme maliyetlerinin çoğunu kiracılar öder.
Temettü büyüme geçmişi: Son 10 yılda yıllık ortalama %6 büyüme.
Şirketin hisse senedi değeri yaklaşık olarak 20 %Bu düşüş öncelikle satın almaların finansman maliyetini artıran yükselen faiz oranlarından kaynaklanmaktadır, bu nedenle tüm gayrimenkul sektörü baskı altındadır.Ancak, yüksek oranlara rağmen Agree Realty büyümeye devam ediyor - 2024'ün ilk çeyreğinde31 mülk satın aldılar ve iki geliştirme projesini tamamladılar ,14 tanesi de sırada.
Emlak piyasası faiz oranlarındaki değişikliklere uyum sağlıyor ve bu da zaman alıyor. Eğer uzun vadeli yatırım yapıyorsanız, sadece GYO şirketler ilginç bir seçenek olabilir. Piyasa istikrara kavuştuğunda, Wall Street çok uzun bir büyüme yörüngesine sahip olan bu GYO'nun potansiyelini fark etmesi muhtemeldir.
Bu şirket ve GYO piyasası hakkındaki görüşünüz nedir?