Charlie Munger uyarıyor: Sert gerçekler yaklaşıyor, özellikle bu sektörde sorunlar görüyorum

Warren Buffett'ın uzun süredir yatırım ortağı olan Charlie Munger, ABD ticari gayrimenkul piyasasında bir fırtına kopacağı uyarısında bulundu. 99 yaşındaki yatırımcı ve Berkshire Hathaway'in başkan yardımcısına göre, ABD bankacılık sistemi "kötü kredilerle" çalkalanıyor.

Warren Buffett'ın uzun süredir yatırım ortağı olan Charlie Munger, ABD ticari gayrimenkul piyasasında bir fırtınanın yaklaşmakta olduğu uyarısında bulundu. Munger, ABD bankacılık sisteminin emlak fiyatları düştükçe "kötü kredilerle" dolup taştığını söyledi.

99 yaşındaki yatırımcı ve Berkshire Hathaway'in başkan yardımcısı, finans piyasalarının potansiyel ticari emlak ve bankacılık çöküşleriyle sarsıldığı bir dönemde konuştu.

"2008 kadar kötü değil," diyen Munger, "ama her yerde olduğu gibi bankacılıkta da sorun var. İyi zamanlarda insanlar kötü alışkanlıklara alışıyor. Ve kötü zamanlar geldiğinde, çok şey kaybediliyor.

Munger bu yorumu Kaliforniya'daki First Republic Bank $FRC'nin sıkıntıları hakkında yaptı. Ne de olsa Berkshire'ın finansal çalkantılar sırasında ABD bankalarını destekleme konusunda uzun bir geçmişi var. Berkshire, 2007-2008 krizi sırasında Goldman Sachs'a ve 2011'de Bank of America'ya milyarlarca dolar yatırım yapmıştı. Ancak bu yıl, Silikon Vadisi ve Signature Bank'ın çöküşüne seyirci kaldı.

Munger, "Bazı banka yatırımları karşılığını verdi ama bazı hayal kırıklıkları da yaşadık," dedi. "Bir bankayı akıllıca yönetmek kolay değil; yanlış bir şey yapmak için pek çok cazibe var."

Bu çekingenlik kısmen bankaların büyük ticari gayrimenkul kredi portföylerindeki risklerden kaynaklanıyor. Munger, "Pek çok gayrimenkul artık o kadar da iyi değil," dedi. "Çok sayıda sıkıntılı ofis binamız, alışveriş merkezimiz ve diğer mülklerimiz var. Çok fazla sıkıntı olacak.

"Pek çok şey kötüye gidecek ve biz de bunun olmasına neden izin verdiğimizi merak edeceğiz." "Ancak bir savaşçı olan Amerika Birleşik Devletleri kendini yerden kaldırabilir ve şüphecileri bile memnun edecek çözümler üretebilir. Çılgın bir yolculuk olacak ama bence sonu iyi bitecek."

Warren Buffett da bu konuda geride kalmadı ve kısa bir süre önce durumu değerlendirdi.

• Warren Buffett, daha fazla bankanın batacağını ancak insanların Amerikan banka mevduatlarının güvenliği konusunda endişelenmemesi gerektiğini söyledi.
• Buffett, insanların paralarını ve ABD bankalarındaki mevduatlarını kaybetme konusunda endişelenmemeleri gerektiğini söyledi

Buffett, mevcut bankacılık kaosunun 2008'deki küresel mali krizi tetikleyen ortama benzemediğine dikkat çekti.

"Yöneticilerin verdiği aptalca bir kararı, paniğe kapılmalarına gerek olmayan bir konuda tüm ABD vatandaşlarının paniğe kapılmasına dönüştürmenize gerek yok" dedi. "08 ya da 09'da yaptıkları hataları yapmadılar, ancak varlıkları ve yükümlülükleri yanlış yönettiler ve bankacılar bunu sonsuza kadar yapma eğilimindeydi ve bu geri tepti."

Enflasyon ve ABD'nin durumu hakkında konuşan Buffett, "aşırı enflasyonun her zaman mümkün olduğunu" belirtti.

Hem enflasyon hem de resesyon "pek çok soruna neden olabilir ve resesyon depresyona dönüşebilir" diye ekledi. "Ekonomiyi tekrar bir araya getirebileceğinizden çok daha kolay bir şekilde bozabilirsiniz."

Bunun finansal bir tavsiye olmadığını unutmayın.