Akcje iShares Global Real Estate Index ETF (CGR.TO)

CGR.TO

iShares Global Real Estate Index ETF CGR.TO · TSX

$32.86 -0.60% (-$0.20)

Podsumowanie

iShares Global Real Estate Index ETF to ETF - fundusz notowany na giełdzie tak jak akcja - którym zarządza IShares. Pozycje w środku: 89. Dziesięć największych stanowi 40% funduszu.

Koszty roczne: 0,72%
Wielkość funduszu: $292,0M
Pozycje: 89
Stopa dywidendy: 1,45%
Działa od: 2008

Co przemawia za

Działa od 2008 roku.

Na co uważać

W ostatnich pięciu latach jego cena raz spadła o 32% od szczytu.
Mały obrót: dziennie tylko około $127,0K.

Fundusz nie ma własnego Bulios Score ani Fair Price - jedno i drugie liczy się z wyników pojedynczej firmy. Zamiast tego ta strona pokazuje, co jest w funduszu i ile kosztuje.

1 miesiąc: +4,7%
3 miesiące: -1,9%
Ten rok: +8,5%
1 rok: +5,8%
3 lata: +30%
5 lat: -0,8%
10 lat: +18%

Śr. market cap: $48,7B
P/E: 25,0x
Forward P/E: 30,8x
P/S: 6,7x
P/B: 1,9x
P/FCF: 22,4x
EV/EBITDA: 16,7x
Dividend yield: 3,29%
ROIC: 8,7%
ROE: 16,7%
Marża brutto: 45,2%
Marża operacyjna: 36,5%
Marża netto: 29,5%
Payout ratio: 82,3%
Dług netto/EBITDA: 5,1x
Beta: 0,94

Średnia ważona 50 największych spółek, które stanowią 90% funduszu. Banki i ubezpieczyciele nie są liczeni do marży brutto, ROIC ani wskaźników z EBITDA.

Co jest w środku?

Umiarkowanie skoncentrowany

1
AM
American Tower AMT 4,5%
2
PS
Public Storage PSA 4,2%
3
WE
Welltower WELL 4,2%
4
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 4,1%
5
VM
Equity Residential VMRK 3,9%
6
EQ
Equinix EQIX 3,9%
7
O
Realty Income O 3,8%
8
PL
Prologis PLD 3,7%
9
VT
Ventas, Inc. VTR 3,7%
10
DL
Digital Realty DLR 3,6%

Pozycje w funduszu: 89. Dziesięć największych stanowi 40% całości.

Skład na dzień 6 lis 2026.

Jak jest rozłożony?

Rozłożony

Według krajów

Stany Zjednoczone 68%
Japonia 8,8%
Australia 5,9%
Wielka Brytania 3,4%
Pozostałe kraje 13%

Według wielkości firm

Large cap 89%
Mid cap 11%
Small cap 0,04%

Według wartości rynkowej firmy: Mega cap od 200 mld $, Large cap od 10 mld $, Mid cap od 2 mld $, Small cap od 300 mln $, Micro cap poniżej 300 mln $. Liczone z firm, które stanowią 94% funduszu.

Największy kraj: Stany Zjednoczone (68%). Największa grupa według wielkości: Large cap (89%).

Ile mnie to kosztuje?

Typowe koszty

Ten fundusz 0,72%

Środek porównywalnych ETF-ów 0,71%

Rocznie z $10 000: $72,00
Przez 20 lat: $3411

Z każdych zainwestowanych $10 000 fundusz pobiera $72,00 rocznie. Nie płacisz tego osobno - kwota jest potrącana z wartości funduszu. Przez 20 lat przy wzroście 5% rocznie daje to razem około $3411.

Jak sobie radził?

Rośnie powoli

+27%

-24%

+4,6%

+7,2%

+0,1%

20212022202320242025

Średnio rocznie, 10 lat: +1,6%
Największy spadek: -32%
Zmienność roczna: 14%

Średni roczny wzrost w ostatnich dziesięciu latach: 1,6%. Największy spadek w tych latach: 32% poniżej wcześniejszego szczytu.

Czy wypłaca dywidendy?

Tak, wypłaca

Stopa dywidendy: 1,45%
Ostatnia wypłata: $0,20

W ciągu ostatnich 12 miesięcy wypłacił $0,48 na jednostkę, czyli 1,45% dzisiejszej ceny. Ostatnia wypłata (24 wrz 2026) wyniosła $0,20.

Czy łatwo go kupić i sprzedać?

Mały obrót

Dzienny obrót: $127,0K
Jednostki dziennie: 3,9K

W przeciętny dzień obrót funduszem wynosi około $127,0K.

Jak drogie są firmy w środku?

Raczej drogie

P/E firm w środku: 25,0
Średni Bulios Score: 68 na 100

Waga według Bulios Fair Price

Niedowartościowane 24%
Uczciwie wycenione 14%
Przewartościowane 63%

Firmy w środku są wyceniane średnio na 25,0-krotność rocznego zysku. Według Fair Price 63% ocenionej wagi wypada jako przewartościowane.

Liczone z największych firm (50), które stanowią 90% funduszu. Każda firma liczy się proporcjonalnie do swojej wagi. Korzystamy ze wskaźników, Bulios Score i Fair Price samych firm.

Podobne fundusze

Fundusze, które w dużej mierze trzymają to samo. Część wspólna mówi, ile ich wagi pokrywa się z tym funduszem.

Fundusz	Siedziba		Wielkość	Zmiana za 1 rok	Dywidendy
IC ICF iShares Select U.S. REIT ETF	Stany Zjednoczone	0,32%	$2,02B	+11%	Wypłaca	68%
DF DFAR DFA Real Estate Securities Portfolio ETF Class Shares	Stany Zjednoczone	0,22%	$1,67B	+9,5%	Wypłaca	66%
IY IYRI NEOS Real Estate High Income ETF	Stany Zjednoczone	0,68%	$115,6M	-5,5%	Wypłaca	65%
IY IYR iShares U.S. Real Estate ETF	Stany Zjednoczone	0,37%	$3,96B	+6,2%	Wypłaca	64%
SY SYGP.JO Sygnia Itrix Global Property ETF	Republika Południowej Afryki	0,25%	$70,1M	+4,0%	Wypłaca	63%
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF	Stany Zjednoczone	0,07%	$11,2B	+9,9%	Wypłaca	63%